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广西11选5玩法:美国新建项目 - Hillandale

详细地址:

9205 Coleman Road, Georgia, United States

物业编号: 37856871
房屋价格:

11选5任3必中计算方法 www.5hju3.cn USD 800,000起

约¥ 532万起
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希兰戴尔(Hillandale)全新住宅区位于历史悠久的罗斯韦尔。

希兰戴尔住宅区的设计灵感来自南卡罗来纳州查尔斯顿的街景。这个私密住宅区仅有36座住宅,位于在小镇上方山上的一块高地上。住宅区地理位置优越,享有城镇的灯光美景。您可以在雅致的前门廊与邻居聊天,或在带顶露天用餐区用餐后与朋友畅聊。
帕特里克马洛伊社区(Patrick Malloy )目前在希兰戴尔推出全新住宅,住宅精美典雅,装有双面壁炉,一面朝向主疗养室,另一面朝向主浴室的独立浴缸。这亚特兰大地铁区与众不同的全新住宅,机会难得。

联系方式:770-254-5372
网站: www.NewHomesDivisionGa.com

配套设施

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地图及周边资源

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代理公司: Berkshire Hathaway Home Services Georgia Properties
服务代表: Berkshire Hathaway 中文服务台 Berkshire Hathaway 中文服务台

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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