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广西11选5投注模拟: 美国纽约州布朗克斯总占地465平方米的商业地产

424 Broadway, New York, United States

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美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357 美国纽约州布朗克斯的商业地产,424 Broadway,编号38074357
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
房龄(年): 6
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:38074357

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位于苏荷区百老汇的全层楼阁楼商务公寓位于一幢六层楼建筑内。
2013年经过整修,分为5个独立的办公室。
划归于M1-5B区域。
5扇朝西的窗户和6扇朝东的窗户。
崭新的窗户。
全新的自动电梯。
今年年底之后才有空房可供出租。
月租金收入18,000美元。
公寓每月公共费用1800美元。
楼下拐角处有地铁站。

只有第四层是出售的

请参考居外物业特写: //www.5hju3.cn/news/248658.htm

配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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