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广东十一选五: 澳洲西澳大利亚州珀斯4卧3卫特别设计建筑的房产

125 Riverton Drive West, Rossmoyne, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 556平方米
土地面积: 902平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:47752879

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澳大利亚西澳大利亚州珀斯房产的这座市区住宅经过全方位悉心规划,实属一款建筑杰作,让您全年尽享度假式生活。

我们精心雕琢各个细节,专注于打造舒适、品质特色,一定会让您印象深刻。珀斯(Perth)最令人叹为观止的景色可尽收眼底,如此机遇实为珍稀难得。

穿过自动门的那一刻,与众不同的景观便映入眼帘,沿着铺设平整的车道,您已渐入佳境。

驻足于令人赞叹的宏伟入口,您将感受到静谧水景和池塘的清新怡人,无限沉浸于整座住宅的轻松氛围中。

澳大利亚西澳大利亚州珀斯房产的这座住宅拥有无可媲美的辉煌和奢华,打开大门,您可即刻纵览180°的壮观河景!

配套设施

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平面图

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月均还款

10221

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居外物业ID:47752879

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代理公司: Driven Property Group Pty Ltd
支持语言: 英语
牌照号码: 73 628 182 650
服务代表: Troy Houlahan Troy Houlahan

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西澳大利亚州

约人民币 9,552万

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新南威尔士州

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款?;けO?/td> 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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