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广西 11选5 官网:澳洲美国顶尖拍卖师James Pratt披露行情让你一击即中 | 澳洲

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2018-10-11  来源:居外原创

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2018年澳洲房产拍卖购房的关键技巧

由于卖家和投资者希望在圣诞节前完成交易,因此每年这个时候起到年底,房地产拍卖额一般都会有所增加。制定拍卖计划对购置房产而言至关重要,因为不论是买家市场还是卖家市场,做好拍卖计划都将为你省下一大笔钱。以下是目前新南威尔士房地产拍卖市场的购房技巧?!?a href="//www.5hju3.cn/news/265023.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

选购悉尼豪宅 国庆黄金周不容错过

对于关注悉尼的投资者来说,今年的黄金周更具看头,一系列优质的顶级住宅及豪华的高层公寓都是往年少有的。过去的5年,受房地产市场风向及舆论的影响,越来越的上层买家开始转向投资悉尼的顶级房产,包括别墅丶洋房及公寓。这一系列的举动大大带动了当地房价的上涨。其中,顶级房产的收益更是可观?!?a href="//www.5hju3.cn/news/264311.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

买家市场不等人 现在就是投资悉尼房产的最佳时机

目前,以繁荣闻名于世的澳大利亚悉尼房地产市场处于买方市场,为购房者提供了难得一见的投资机会。随着汇率的下跌,购房需求,特别是海外购房需求也有所减少。悉尼北岸Di Jones房地产的资深代理人Mae Chan建议购房者抓住买家市场进行投资,因为优质房产不论在什么样的市场背景下都是值得投资的。如果你能够以便宜的价格购买到优质房产,何乐而不为?【阅读原文

 

选择棕榈泉,让你一边享受一边赚钱

进入2018年,房地产市场持续走强。从一个加州人的角度来看,棕榈泉无论是对国外还是本地房产投资者来说都是一个绝佳选择。近年来,棕榈泉的房价都一直呈上升趋势,2017年,这里的房价涨幅达到了4%,这个势头预计在2018年将继续保持,达到4.2%。目前,当地房价的中位数为45.9万美元(约307.5万元人民币)。这里不但可以给业主提供独一无二的居住体验,同时也能为买家带来丰厚的投资回报?!?a href="//www.5hju3.cn/news/259134.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

洛杉矶名流购房屡创新高 跟James Pratt去看今年流行什么?

对于洛杉矶和加州的房屋卖家来说,2018年伊始无疑是一记激动人心的。今年4月洛杉矶房价的中位数约为59万美元,较上月增长约1%,比去年同期增加了7.3%。另一方面,价格介于2-3百万美元的“轻奢”型产品在洛杉矶却非常走俏。在洛杉矶整体房屋销售量与去年基本持平的情况下,这类户型的销售业绩较去年增涨了约39%,当仁不让地成为了市场上最强势的竞争者?!?a href="//www.5hju3.cn/news/257563.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

悉尼豪宅市场火爆!顶楼公寓最吃香 销售记录再创新高

如今在悉尼,高层阁楼公寓和顶层套房正受到越来越多房地产业精英们的青睐。选择高端的高层住宅正在逐渐成为一种潮流,除了房屋本身带来的奢华居住体验外,其中的升值潜力与投资价值也是非??晒鄣?。作为悉尼高端房地产业内的领军人物,Joanne Dai发现大多数中国客户偏爱高层的阁楼单位?!?a href="//www.5hju3.cn/luxe/news/251525.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

澳洲房产大咖畅谈社交媒体在海外房地产营销领域的应用

近年来科技发展突飞猛进,如今各类社交媒体除了供人们抒发心情,上传美图以外,几乎已经渗透了日常生活中的方方面面。房地产业从最初的兴起阶段就非常依赖各种宣传平台及销售手段,自然不会错过这波科技的浪潮?!跋つ岚偻?span class="wp_keywordlink_affiliate">豪宅”(MillionDollarListingSydney,简称MDLS)是当下澳大利亚高档房地产业一个炙手可热的社交主页,经?;岱⒉家幌盗芯实某山环坎畔?,受关注度极高。我们有幸在悉尼的办公室采访到MDLS的创始人Ari Kaklamanis,来听听他对于如今社交媒体在房地产业所扮演的角色的一些看法?!?a href="//www.5hju3.cn/news/250869.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

网红电商的好莱坞版 聘“小明星来卖豪宅”

随着媒体环境的复杂化带来的营销成本的增加,令豪宅房产市场营销的竞争变得更加激烈。在洛杉矶,豪宅房地产经纪人不断寻找吸引投资者的新方法,他们通过创意手段来吸引买家到访参观。最新的趋势之一是在房地产视频中增加了专业演员的演出,亮相仅仅30秒,费用就可能高达15万美金?!?a href="//www.5hju3.cn/luxe/news/246685.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

顶尖拍卖师解构:为什么洛杉矶会是2018年豪宅首选目的地

澳大利亚顶级地产拍卖师/名流掮客James Pratt,将洛杉矶评为2018年最适合购买豪宅的城市?!奥迳柬斗坎谐?017年增长了5.7%,总值达到2.7万亿,居全国首位,甚至超越了纽约!”Pratt说。他远赴美国,请来了两位业界好友——比佛利山庄苏富比房地产公司的豪宅中介斯塔沃斯基和阿希姆房地产公司的老板兼中介保罗斯,分析洛杉矶具备什麽条件成为他心目中的豪宅首选地?!?a href="//www.5hju3.cn/news/243706.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

圣诞前买拍卖房的六条致胜之道

对于买家来说,如果他们在今年年底才买房,大多数情况下,由于购房程序会需要一段时间, 这通常使客户不能够在圣诞节前搬进房子,这也成为了购置房产的主要障碍。然而,在12月购置房产的竞争仍然激烈,所以对于那些想要在本月通过拍卖来购入澳洲房产的买家来说,这里有一些最好的建议,可以帮助您节省数千澳元的成本,并帮助您避免在圣诞节前的房地产拍卖中错失良机?!?a href="//www.5hju3.cn/news/238543.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

走进澳洲现今最顶尖的两大豪宅拍卖市场

过去的12个月里,在澳大利亚的两个关键区域——悉尼和黄金海岸,豪华房产拍卖市场迅速增长,这些地区拍卖挂牌水平高,以及住宅物业拍卖清盘率接近纪录最高水平。悉尼海港前滨的布朗格鲁拥有备受期待的赌场和配套的开发项目,而黄金海岸则将会举办2018年的英联邦运动会。我请来了昆士兰苏富比拍卖行的专家们带大家走进这两个前沿的豪宅拍卖市场?!?a href="//www.5hju3.cn/news/232738.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

搞搞室内设计 房产卖得好价钱!

买房通常是个重大决定,尤其是通过竞拍买房。买卖双方都需对本市或本区域的室内设计风格有个基本了解,因为这会影响你的消费限额,并可节约拍卖前进行简单翻新的时间。经常与名人合作的着名室内设计师Jen Seago跟大家分享房屋买卖前进行室内设计的小提示?!?a title="搞搞室内设计 房产卖得好价钱!| 美国" href="//www.5hju3.cn/news/228729.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

VIP看房如何提升拍卖成交量?

苏富比拍卖行顶级经纪人Tanya Stawski 在洛杉矶好莱坞山的一处豪宅举办了一场VIP客户看房会。这场VIP看房会绝不是场普通的开放式看房活动,她还在屋顶花园准备了一场DJ演奏以及美食、美酒,供客户看房时品味鉴赏。结果是——潜在买家在轻松的氛围中不知不觉便融入这个超级奢华的住宅,从而提升了该房源的成交率?!?a title="VIP看房如何提升拍卖成交量?| 美国" href="//www.5hju3.cn/news/227780.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

竞拍豪宅感压力大?听听临床心理学家的专业建议

拍卖在各大房地产市场变得日益流行。训练自己采用除正常渠道之外的其他方式购房,将有助于您购得理想房产。拍卖会上气氛紧张,对于大多数人来说,拍卖过程会让他们倍感压力,且不可预测。来自澳大利亚黄金海岸Vitality Unleashed Psychology的顶级临床心理学家阿什丽·吉尔摩(Ashley Gilmour)有如何在拍卖日保持冷静,清晰、准确思路的专业建议给大家?!?a title="竞拍豪宅感压力大?听听临床心理学家的专业建议 | 澳洲" href="//www.5hju3.cn/news/225487.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

加州拍卖购房:来自《与卡戴珊一家同行》房地产经纪人的建议

正如美国其他各州一样,加州也不时举办房地产拍卖会。对于所有熟悉拍卖流程的购房者来说,这是让自己脱颖而出,利用自己的技能以有利的条件购买住宅或者商业建筑的绝佳机会。以下是来自洛杉矶比弗利山庄的Jessica Ross为所有希望在加州通过拍卖方式,以有利条件购房的买家提供的实用建议?!?a title="加州拍卖购房:来自《与卡戴珊一家同行》房地产经纪人的建议 | 美国" href="//www.5hju3.cn/news/223416.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

在佛罗里达州迈阿密参与房产拍卖前必须了解的三个问题

房地产拍卖在欧洲、澳洲及英国是很受欢迎的主流售房方式。在这些地方,拍卖会地位尊贵,主要针对高端房产尤其是超奢华房产市场。拍卖流程的紧迫性可以帮助业主迅速卖掉房屋——这也使买家可早日购房,甚至在拍卖前购房,如果业主也想将房屋早点出手的话。以下是买家在迈阿密竞拍房屋前需要了解的三个问题?!?a title="在佛罗里达州迈阿密参与房产拍卖前必须了解的三个问题 | 美国" href="//www.5hju3.cn/news/218748.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

2017年11选5任3必中计算方法拍卖的新变化

房产拍卖是全球最流行的房产出售方式之一。在澳大利亚、英国和新西兰等国家出售住宅和商业地产的频率更高,相较于售房广告宣传更常采用拍卖的方式。技术正在逐步改善当今的商业世界,房产拍卖已显现出新的积极变化。我们在全球范围内选取了几个示例,为您说明2017年房产拍卖会出现哪些变化,以及您可以对下一次拍卖有哪些期待?!?a title="2017年海外房产拍卖的新变化 | 澳洲" href="//www.5hju3.cn/news/217622.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

美国与澳洲房产拍卖的区别

在全球包括澳洲、英国及整个欧洲在内的大多数国家,拍卖是房屋买卖的一种普遍方式。然而房产拍卖在美国却并不普及,仅一小部分房产以此种方式出售。参与拍卖的通常是止赎屋或被银行收回的房产,普通及高端房产一般不会进行拍卖。尽管与其他国家有所差别,美国大多数州府城市也有拍卖会,而这种趋势在高端房产卖家中略有增加,这要归功于拍卖在其他国家展现的价值?!?a title="美国与澳洲房产拍卖的区别 | 澳洲" href="//www.5hju3.cn/news/214771.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

如何在不超支的情况下在房产拍卖会上大获全胜!

房地产拍卖在澳洲卖家中间变得日益流行,对于买家来说,在拍卖日之前制定周密的房产竞拍计划至关重要。制定计划与不制定计划参加拍卖会的结果可能相去甚远,一个周密的计划有时能够为您节省数十万元。以下是关于制定拍卖会房产竞拍计划的几条建议?!?a title="如何在不超支的情况下在房产拍卖会上大获全胜!| 澳洲" href="//www.5hju3.cn/news/212599.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

澳大利亚房产拍卖入门六问

在澳大利亚出售房产有两个最常用的方法,一是通过私人(出售)条约,二是通过房地产拍卖。在澳大利亚大多数省会城市,拍卖是业主最受欢迎的售房途径之选。2017年悉尼拍卖清盘率为80%,墨尔本约为75%,这意味着这两大城市房产主要是在拍卖日那天售出,因此买家准确地理解什么是房地产拍卖非常重要?!?a title="澳大利亚房产拍卖入门六问 | 澳洲" href="//www.5hju3.cn/news/211172.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

澳洲房产拍卖会气氛炽热!华人活跃其中

悉尼房市发展势头强劲,持续发力,上周末共举办了675场竞拍,清盘率高达83%,高于去年同期的73%。当地及国际华人在悉尼各地的周末拍卖市场上势头强劲。由我为大家报导悉尼周末拍卖市场上的激烈实况,并会提供竞拍独家小建议?!?a href="//www.5hju3.cn/news/209096.htm" target="_blank" rel="noopener">阅读原文

 

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